位于莱山区港城东大街的凤凰山庄项目，从2008年开始启动到现在，由于海风置业经营不善，资金问题经营困难，近10年来，经历了延期交房、团购房风波等系列问题，凤凰山庄项目已成为无人不知的烂尾项目。2016年，凤凰山庄项目烂尾工程列入省政府督办案件，市政府组织相关部门对该项目下步实施方案进行调研。

目前，在政府的推动下，凤凰山庄项目终于有了最新进展，国内一线开发商碧桂园将接手整个凤凰山庄项目，管理团队已进驻。

　　从烟台开发区管委公布的信息中得知，“烟台碧桂园房地产开发有限公司”在开发区注册成立，标志着碧桂园首进烟台六区，未来将建设投资首个地产项目。（亚洲二部）