项目名称

中南高科智能制造产业园项目

建设地点

烟台市

年度

2022年

所属区市

福山区

项目合作方式

1.代建类服务（含由代建方负责招商运营）；2.园区招商及运营服务；3.产业资讯顾问服务。

项目牵头单位及介绍

中南高科智能制造产业园项目由上海中南金石企业管理有限公司投资，系中南集团旗下全资子公司。中南集团成立于1988年，是大型千亿级上市公司，目前下设中南置地、中南建筑、中南土木、中南园林、中南高科、中南金融、中南资本、中南工业、中南教育十大产业板块，员工8万余人，管理人员1.5万余人，总资产超2300亿元，下有中南建设和磐石新能两个上市公司。

项目内容

项目由上海中南金石企业管理有限公司投资，总投资约33亿元，位于高疃镇中古路西北、家家悦东北，总占地约940亩，一期占地183亩，建筑面积11万平米。项目打造定位于高端装备制造、新一代信息技术产业、智能制造、精密机械、电气设备、节能环保技术等先进制造产业园区。项目全部建成达产后年税收总额约1.9亿元，亩均税收20万元，预计引入企业330家，新增片区就业岗位约3000个。一期30栋厂房，16栋完工，8栋主体完工，进行内外装修；4栋进行基础和主体施工。完成投资约6亿元。

新项目建设条件及进展

项目于19年底开工建设，预计2022年9月底全部建成交付。成功招引50多家优质企业。形成了工业自动化，高端装备制造，生物医药等高端行业聚集的产业基地。产服团队依托集团强大的资源优势，充分发挥政府、企业之间桥梁的角色，助力政府政策落地、企业需求对接；重点整合各类创新要素，链接优质资源，为企业带来一对一尊享定制服务，全面助力企业入园后的长久经营。

市场及经济效益分析预测

项目打造定位于高端装备制造、新一代信息技术产业、智能制造、精密机械、电气设备、节能环保技术等先进制造产业园区。项目全部建成达产后年税收总额约1.9亿元，亩均税收20万元，预计引入企业330家，新增片区就业岗位约3000个。

招商需求及合作方式

1.代建类服务（含由代建方负责招商运营）合作方式方式：项目处于开发建设前期阶段，已经获取或未获取的或在建设中的地块类项目，在规划设计工程管理、招商、服务运营等领域提供中南高科的一揽子服务的地块项目；

2.园区招商及运营服务，合作方式：在中南高科与业主签订委托协议及运营协议，在合作期限内对项目进行产业、物业有排他的运营管理权，包括但不限于产业招商、运营服务、物业管理服务、园区增值服务相关业务，并收取委托运营费，以及其他增值服务费等，积极探索联合运营，慎重考虑承租运营，全力推进以受委托运营为主的服务合作；

3.产业资讯顾问服务，合作方式：按照与业主签订的运营服务协议提供包括但不限于提供产业顶层设计、产业定位策划、产业资源导入、项目代建经营咨询、园区资产咨询等在内的产业咨询服务。

联系人

牟科长

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